Desarrollos innovadores con áreas verdes y diseño sostenible están transformando el mercado inmobiliario en el sur de Florida, atrayendo a compradores que buscan lujo y conexión con la naturaleza.

 Miami y Florida continúan siendo pioneros en la tendencia de bienes raíces que integran espacios al aire libre y vegetación, consolidándose como un referente global para desarrollos que combinan lujo, sostenibilidad y conexión con la naturaleza.

Según el último informe de The Miami Association of Realtors (MIAMI), el 70% de los nuevos proyectos residenciales y comerciales en el sur de Florida incluyen áreas verdes, terrazas ajardinadas y espacios abiertos. «La demanda de propiedades que ofrezcan un equilibrio entre el lujo urbano y la naturaleza sigue creciendo, especialmente entre inversionistas internacionales y millennials», afirma Isabella Martínez, presidenta de MIAMI (The Miami Association of Realtors, 2025).

Innovación en diseño y sostenibilidad

Los desarrollos más recientes en Miami y Florida están llevando el concepto al aire libre a un nuevo nivel. Algunas características destacadas incluyen:

  • Techos verdes y jardines verticales: Incorporados en edificios de lujo para mejorar la eficiencia energética y reducir la huella de carbono.
  • Parques privados y senderos naturales: Diseñados para fomentar un estilo de vida activo y saludable.
  • Terrazas con huertos urbanos: Espacios donde los residentes pueden cultivar sus propias frutas y verduras.

Un ejemplo emblemático es el proyecto «EcoParadise Miami», un desarrollo de lujo en Brickell que cuenta con más de 30,000 pies cuadrados de áreas verdes, incluyendo un bosque urbano y un lago artificial. «Este proyecto no solo redefine el lujo, sino que también establece un nuevo estándar en diseño sostenible», comenta Carlos Pérez, CEO de EcoLiving Developments, firma detrás del proyecto (EcoLiving Developments, 2025).

La demanda en 2025

La preferencia por espacios que promuevan el bienestar y la conexión con la naturaleza sigue en aumento. Según un estudio reciente de Zillow, el 80% de los compradores en Florida prefieren propiedades con áreas verdes y acceso a espacios abiertos. «Miami sigue siendo un imán para quienes buscan un estilo de vida activo y en contacto con la naturaleza, sin sacrificar las comodidades urbanas», explica Laura Gómez, analista senior de Zillow (Zillow, 2025).

Además, la llegada de nuevos residentes de estados como Nueva York y California ha impulsado aún más esta tendencia. «Muchos de estos compradores buscan escapar de ciudades congestionadas y encontrar un refugio en Florida, donde pueden disfrutar de un clima cálido y espacios abiertos», agrega Gómez (Zillow, 2025).

El futuro de los bienes raíces en Florida

Expertos coinciden en que esta tendencia no solo continuará, sino que se expandirá a otras ciudades del estado. «Los proyectos con concepto al aire libre son una inversión sólida, ya que las propiedades con áreas verdes tienen un mayor valor de reventa y atraen a un público más exigente», asegura Ana Bozovic, fundadora de Analytics Miami (Analytics Miami, 2025).

En ciudades como Miami, Tampa y Orlando, ya se están desarrollando comunidades enteras basadas en este concepto, demostrando que el futuro de los bienes raíces en Florida está en armonía con la naturaleza.


Referencias en formato APA:

Analytics Miami. (2025). Tendencias del mercado inmobiliario en Florida. Recuperado de https://www.analyticsmiami.com

The Miami Association of Realtors. (2025). Informe de tendencias inmobiliarias en Miami 2025. Recuperado de https://www.miamire.com

Zillow. (2025). Estudio de preferencias de compradores en Florida 2025. Recuperado de https://www.zillow.com/research

EcoLiving Developments. (2025). Proyecto EcoParadise Miami. Recuperado de https://www.ecolivingdevelopments.com

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